Goldmark Mỹ đình Land: Môi giới nhà đất

Thông báo chuyển địa chỉ website sang Gold silk Vạn Phúc land

Trong thời kỳ khó khăn do dịch COVID-19, do thu nhập xã hội giảm sút dẫn đến việc giảm giá căn hộ là không thể tránh khỏi. Là đơn vị môi giới với kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi nhận thấy mô hình kinh doanh căn hộ khá đơn giản mà an toàn, đó là mua những căn hộ 2 phòng ngủ rồi cải tạo nội thất và chia thêm 1 phòng ngủ, sau đó bán lại với giá gần bằng căn hộ 3 phòng ngủ. Đọc đến đây chắc hẳn nhiều bạn sẽ thốt lên rằng: "Điều đó Ai chẳng biết" tuy nhiên vấn đề là cách làm mà chúng ta sẽ bàn đến sau đây: 1. Một là nhu cầu căn hộ 3 phòng ngủ là rất lớn nhưng đa số lại mua căn hộ 2 phòng ngủ vì hạn chế về tài chính Với qui mô gia đình đa số là có 2 con hoặc 3 thế hệ sống chung thì nhu cầu căn hộ 3 phòng ngủ hơn nhiều căn hộ 2 phòng ngủ. Tuy nhiên, chênh lệch giữa 2 loại căn hộ này lên tới 300 - 500 triệu (gần bằng nhau về diện tích) là số tiền không nhỏ đối với nhiều gia đình, nhất là với trường hợp vay mua trả góp. Chính vì vậy, dù thích căn hộ 3 phòng ngủ nhưng đa số lại

Với qui mô gia đình 2 đến 3 thế hệ sống trong 1 căn hộ chung cư thì nhu cầu căn hộ 3 phòng ngủ hơn căn hộ 2 phòng ngủ rất nhiều. Tuy nhiên, do diện tích tăng lên nên chênh lệch giữa 2 loại căn hộ này lên tới 300 - 500 triệu, đó là số tiền không nhỏ đối với nhiều gia đình, nhất là với căn hộ vay ngân hàng mua trả góp. Chính vì vậy, dù thích căn hộ 3 phòng ngủ nhưng đa số lại mua căn hộ 2 phòng ngủ. Do đó tỷ lệ căn hộ 2 phòng ngủ thường chiếm 60-90% số lượng căn hộ ở hầu hết các dự án hiện nay. Với bất kỳ căn hộ nào thì việc ngăn thêm 1 phòng ngủ đều có thể thực hiện được nhưng phải thỏa mãn các tiêu chí: bền, đẹp (bao gồm không phá vỡ sự hài hòa của căn hộ), tiết kiệm (rẻ, tổng chi phí từ 30-50 triệu), nhanh gọn (làm trong 1 ngày), không ảnh hưởng kết cấu (đập phá tường, xây thêm tường đều ảnh hưởng kết cấu và phải xin phép) thì không phải căn hộ nào, cách làm nào cũng làm được. Chúng tôi đã nghiên cứu và có phương án cải tạo thêm 1 phòng ngủ cho căn hộ 2 phòng ngủ đảm bảo các tiêu chí

Nếu bạn cần tìm mua căn hộ 3 phòng ngủ nhưng tài chính có hạn, chúng tôi có giải pháp cho bạn: đó là mua căn hộ 2 phòng ngủ loại 93m2 ở Goldsilk, sau đó ngăn phòng thêm 1 phòng ngủ. Vâng! ngăn thêm phòng thì ai chẳng biết, căn hộ nào mà chẳng ngăn thêm phòng được? . Nhưng cách ngăn như thế nào và áp dụng cho loại căn hộ nói trên của chúng tôi đảm bảo những tiêu chí sau: Không phá vỡ kiến trúc căn hộ: đảm bảo ánh sáng, thông gió tự nhiên. Đảm bảo bền, đẹp. Chi phí thấp khoảng dưới 50 triệu đồng trọn gói cho vật liệu gỗ công nghiệp loại tốt. Thời gian thi công nhanh gọn: chủ yếu phụ thuộc thời gian sản xuất ở xưởng gỗ, còn lắp dựng chỉ trong ngày. Đặc biệt là sau khi ngăn thành 3 phòng ngủ, nếu muốn quay lại thiết kế 2 phòng ngủ ban đầu, cũng làm được nhanh gọn trong ngày và tận dụng được 70% vật liệu. Chúng tôi không phải là đơn vị kiến trúc mà chúng tôi đang môi giới căn hộ ở Goldsilk và nhận thấy 2 căn hộ cùng 93m2 nhưng chênh lêch 300 triệu giữa loại 3 và 2 phòng ngủ. Đồng thời, chú

Chuyện xảy ra tại căn nhà số 1030/8 đường Võ Văn Kiệt, phường 6, quận 5, do bà Nguyễn Thị Thu Thủy (ngụ tại F51 cư xá Phú Lâm, P.13, Q.6, TP.HCM) đứng tên. Nhà bị bán, chủ nhà vẫn không hay Trong đơn phản ánh đến báo điện tử VTC News, bà Thủy cho biết: Vợ chồng bà mua căn nhà này được 25 năm. Đến cuối năm 2015, do không có nhu cầu ở, bà rao bán hoặc cho thuê. Tháng 3/2016, có khách hàng đến hỏi thuê căn nhà, đòi sao y giấy tờ. Khi đến phòng công chứng để làm thủ tục cho thuê thì “té ngửa” với thông báo căn nhà đã bị bán, thậm chí đã bị sang tên đổi chủ đến hai lần. Trước thông tin “sét đánh”, bà Thủy đến cơ quan chức năng để tìm lại hồ sơ. Qua đó, bà phát hiện căn nhà đã bị bán và sang tên đến lần thứ 2. Trong lúc đang trích lục lại hồ sơ căn nhà, bất ngờ bà Phạm Thị Hiên xuất hiện tự xưng là chủ nhà. Không chấp nhận được, bà Thủy gửi đơn tố cáo đến UBND P.6, Q.5, TP.HCM để cơ quan chức năng giải quyết làm rõ vụ việc. Trong lúc bà Thủy cùng Công an Q.5 điều tra vụ việc, bà Thủy lại

Chỗ đỗ xe và dịch vụ trông giữ xe bao gồm ô tô, xe máy, xe đạp... là tiện ích và dịch vụ không thể thiếu ở các tòa chung cư cao tầng. Theo pháp luật hiện hành, chủ đầu tư chung cư có trách nhiệm thiết kế, xây dựng chỗ đỗ xe 2 bánh theo tiêu chuẩn 2 xe máy mỗi căn hộ. Chi phí chỗ đỗ xe này thường được tính vào giá thành căn hộ nên thường được coi là sở hữu chung của cư dân. Chỗ đỗ xe ô tô được hiểu là tiện ích gia tăng cho tòa nhà, chủ đầu tư được thiết kế, xây dựng số chỗ đỗ xe ô tô tùy nhu cầu địa phương (khi thiết kế) và định mức tối thiểu là 4 - 6 căn hộ chung 1 chỗ đỗ xe ô tô. Chỗ đỗ xe ô tô thường được chủ đầu tư dùng tiền của mình xây dựng nên không tính vào giá bán căn hộ và được coi là sở hữu riêng của chủ đầu tư. Chính vì lẽ đó, khi ô tô ngày càng rẻ và thu nhập của tầng lớp trung lưu, của lớp trẻ - những người thường lựa chọn ở chung cư - ngày càng tăng thì số lượng ô tô cũng gia tăng chóng mặt, dẫn đến nhu cầu chỗ để ô tô ở chung cư cũng gia tăng đột biến. Tỷ lệ sở hữu